为切实保障教学主楼科研教学有序运行，物业管家团队紧扣后勤“三化服务”目标，扎实推进“六个后勤”建设，以安全为基石，以精细化管理为突破口，全面提升服务效能。通过全员消防培训、隐患闭环整改、服务流程优化等管理举措，为师生营造安全舒适、高效的科研教学环境。

一、安全为本：织密校园"防护网"

3月全员消防培训后，物业管家们重点强化教学楼宇日常隐患排查：每日清理阳台堆积纸板、饮料瓶等易燃物，定期巡查消火栓及灭火器箱卫生。针对弱电间管理，定期专人检查通道口，确保无杂物堆积及设备完好。同步开展楼顶排水沟清淤、杂草清除工作，消除火灾风险点。每周抽查楼宇内禁烟标识完好情况，发现卷边褪色立即更换。卫生间设施执行"每日三查"，脚踏阀、冲水按钮等损坏情况即时报修并做好数据记录，以扎实行动筑牢安全防线。

二、服务为魂：合作共育"绣花功"

推行"以老带新"技能提升计划，资深保洁员示范创新作业模式：前员湿拖清洁污渍，后员立即用干拖布收干水渍，配合防滑垫摆放，有效减少地面湿滑隐患。针对雨雪天气，在入口处增设"小心地滑"提示牌，体现暖心服务。日常保洁中强化工具使用规范，通过双人合作提升作业效率，让教学楼保洁品质再上新台阶。

三、细节制胜：速应机制"暖人心"

建立快速响应机制，管家们每日主动检查教室白板笔、粉笔等教学用具余量，更换板擦；定期清理教师休息室饮水机、开水器水垢。对师生反馈的照明故障、门把手松动等问题，及时发现及时处理，确保24小时内闭环处理。通过精细化服务，教师满意度明显提升，用细节传递物业温度。

通过实践，教学楼宇物业团队正以“隐形守护者”的姿态，为校园教学科研高质量发展注入坚实保障。未来将持续深化精细化管理，让安全防线更牢固、服务触角更深入、细节关怀更暖心，推动物业服务与育人使命同频共振。